南京音飞储存设备（集团）股份有限公司 关于拟公开挂牌转让重庆音飞自动化 仓储设备有限公司相关资产的公告

  原标题：南京音飞储存设备（集团）股份有限公司 关于拟公开挂牌转让重庆音飞自动化 仓储设备有限公司相关资产的公告

  本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

  ● 南京音飞储存设备（集团）股份有限公司（以下简称“本公司”或“公司”或“音飞储存”）全资孙公司重庆音飞自动化仓储设备有限公司（以下简称“重庆音飞”）拟在重庆联交所公开挂牌转让其拥有的土地使用权及房屋建筑物。

  ● 该土地使用权及房屋建筑物的评价估计价格为2890万元（人民币，下同），评估结果经国资有权监管部门备案。挂牌底价为2900万元，最终交易价格及受让方将根据公开挂牌结果予以确定。

  ● 本次资产转让相关议案已经公司于2023年9月8日召开的第五届董事会第三次会议审议通过，无需提交股东大会审议。

  ● 本次资产转让拟采用公开挂牌方式转让，暂不构成关联交易，也未构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。不存在未决诉讼、资产权属瑕疵等可能会影响本次交易的风险事项。

  ● 本次资产转让通过重庆联交所公开挂牌方式来进行，有几率存在流拍的风险，敬请广大投资者注意投资风险。

  根据业务发展规划，公司全资孙公司重庆音飞产能将转移至公司全资子公司安徽音飞智能物流设备有限公司（以下简称“安徽音飞”）位于安徽马鞍山市的人机一体化智能系统工厂。重庆音飞所拥有的土地使用权及房屋建筑物将闲置。为盘活闲置资产，重庆音飞拟在重庆联交所公开挂牌转让所拥有的土地使用权及房屋建筑物等，其中，土地使用权37110㎡，房屋建筑物10475.15㎡。根据深圳市世联土地房地产评估有限公司出具的《房地产估价报告》（世联估字CQ2023H(2)080001号），上述拟转让资产评定估计价值为2890万元（经国资有权监管部门备案）。本次资产转让挂牌底价为2900万元，最终交易价格及受让方将根据公开挂牌结果予以确定。

  2023年9月8日，公司第五届董事会第三次会议审议通过《关于拟公开挂牌转让重庆音飞自动化仓储设备有限公司相关资产的议案》（同意7票、反对0票、弃权0票），无需提交股东大会审议。董事会同时授权公司经营层具体办理上述资产挂牌转让相关事宜。

  经营范围：自动化仓储设备、立体仓库系统及货架设备、钢结构、五金制品设计、制造、安装、销售；仓库管理软件、物流装备控制软件研发、销售；

  股东情况：公司持有南京音飞货架有限公司100%股权，南京音飞货架有限公司持有重庆音飞100%股权；

  本次拟转让资产为重庆音飞拥有的土地使用权37110㎡，房屋建筑物10475.15㎡，权证号：渝(2021)永川区不动产权第000511264号、渝(2021)永川区不动产权第000543728号，具体情况如下：

  根据深圳市世联土地房地产评估有限公司出具的《房地产估价报告》（世联估字CQ2023H(2)080001号），评估公司以2023年6月30日为评估基准日，经过市场调查和实地查勘，依据《中华人民共和国资产评估法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《房地产估价规范》及其他相关法规，遵循独立、客观、公正、合法的原则，对估价对象选用成本法和收益法进行了分析、测算和判断。

  本次评估先采用适当的估价方法求取各估价对象的市场价值，估价对象为工业厂房及共有的工业用地，根据估价人员现场查勘，估价对象厂区尚未开发完成，除已建有估价对象2栋房屋外，剩余空地暂未开发，本次评估采用收益法、成本法测算估价对象房地合一价值，以成本法中测算土地取得成本单价作为估价对象剩余空地评估单价，最终确定估价对象市场价值为人民币2890万元，与账面价值1395万元相比，评估增值1495万元，增值率107.17%。

  3、本次拟转让资产不存在未决诉讼、资产权属瑕疵、抵押租赁、司法冻结等可能影响本次交易的风险事项。

  本次拟转让资产的评价估计价格为2890万元（评估结果经国资有权监管部门备案），在重庆联交所公开挂牌转让，挂牌底价为2900万元，交易价格及受让方将根据公开挂牌结果予以确定，切实保证交易的公允性。

  1、重庆音飞产能将转移至安徽音飞位于安徽马鞍山市的智能制造工厂。本次资产转让对公司产能和经营不会产生重大影响；

  2、本次交易完成后对公司财务状况及经营成果等影响以交易完成后的计算结果为准，预计本次交易不会对公司经营业绩构成重大影响。

  本次资产转让通过在重庆联交所公开挂牌方式进行，可能存在流拍的风险，敬请广大投资者注意投资风险。

  本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

  南京音飞储存设备（集团）股份有限公司（以下简称“本公司”或“公司”）第五届董事会第三次会议于2023年9月4日以通讯方式发出会议通知，于2023年9月8日，以现场与通讯表决相结合的方式召开会议，现场会议地点在公司会议室。会议应到董事7名，实到董事7名。会议由刘子力先生主持，符合《公司法》及《公司章程》的有关规定。会议经认真审议，通过如下议案：

  一、审议通过《关于拟公开挂牌转让重庆音飞自动化仓储设备有限公司相关资产的议案》

  同意公司全资孙公司重庆音飞自动化仓储设备有限公司公开挂牌转让其土地使用权及房屋建筑物等，该土地使用权及房屋建筑物的评估价值为2890万元，评估结果经国资有权监管部门备案。重庆音飞自动化仓储设备有限公司以2900万元作为挂牌底价在重庆联交所公开挂牌转让，不低于经国资有权监管机构备案的资产评定估计价格，交易价格将根据公开挂牌结果予以确定。董事会同时授权公司经营层具体办理上述资产挂牌转让相关事宜。

  具体内容详见上海证券交易所网站（）及指定媒体的《音飞储存关于拟公开挂牌转让重庆音飞自动化仓储设备有限公司相关资产的公告》。